Moderní novostavba 4+kk s garáží, krytou terasou a krásnou zahradou – Úherce u Nýřan Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Plzně? Pak vás zaujme tato kvalitní novostavba rodinného domu v obci Úherce u Nýřan, v ulici Východní. Jedná se o samostatně stojící přízemní dům (bungalov) o dispozici 4+kk s čistou podlahovou plochou 97 m², doplněný o garáž (18 m²). Dům byl zkolaudován v roce 2022 a nachází se na konci klidné slepé ulice, obklopené moderní zástavbou nových rodinných domů. Díky své poloze nabízí maximální soukromí i příjemné prostředí pro rodinný život. Pozemek o celkové výměře 609 m² je pečlivě udržovaný a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i volnočasové aktivity. Na západně orientované části zahrady se nachází prostorná krytá terasa navazující přímo na obývací pokoj, která je ideálním místem pro posezení s rodinou či přáteli během celého roku. Dominantou domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jehož příjemnou atmosféru dotváří krb. Praktické dispoziční řešení dále nabízí vstupní zádveří, ze kterého je přístup do technické místnosti i samostatného WC. Součástí domu je také prostorná koupelna a tři samostatné pokoje. O tepelný komfort se stará teplovodní podlahové vytápění napojené na elektrokotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Velkou předností domu jsou velmi nízké provozní náklady – měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 3 000 Kč, vodné a stočné přibližně 1 200 Kč. Součástí domu je garáž o výměře 18 m² a před ní se nachází dlážděné parkovací stání pro dvě až tři další vozidla, takže parkování bude vždy pohodlné pro celou rodinu i návštěvy. Obec Úherce nabízí příjemné a klidné bydlení na okraji Plzně s výbornou dopravní dostupností. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen jen 3 minuty (1,4 km) od domu a do centra Plzně dojedete přibližně za 8 minut (10 km). Tato lokalita představuje ideální kombinaci klidného bydlení a rychlého spojení do města. Pokud hledáte téměř nový rodinný dům bez dalších investic, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a nízkými provozními náklady, pak je tato nabídka určena právě vám. S vyřízením nejvýhodnějšího financování vám rádi bezplatně pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.